Was wir bisher gelernt haben – Unsere Wissensdatenbank

Wir haben einen neuen Bereich eröffnet. Auf der Seite „Was wir bisher gelernt haben“ versuchen wir alles in unserer Wissensdatenbank zusammen zu tragen, was beim bau eines Hauses so von Interesse sein könnte.

Wir versuchen die Fragen zu beantworten, die wir uns selbst gestellt haben und auf die wir keine Antworten bekommen haben. Bzw. für die wir die Antworten nun erst nach und nach bekommen.

Dabei entstehen diese Beiträge natürlich immer aus unserer Situation heraus. Es gibt eigentlich so viel zu erzählen, dass da bestimmt bei weitem nicht alles erklärt wird. Wenn Ihr also Fragen habt, dann stellt sie uns gerne. Wenn wir können, werden wir versuchen sie so korrekt wie möglich zu beantworten und in die Liste mit aufnehmen.

Jetzt aber los: Was wir bisher gelernt haben

Rundumblick #1

Zusätzlich zu den Baustellenstatus Beiträgen, werde ich mal versuchen regelmäßig 360° Fotos des Baugebiets bzw. der Baustelle zu posten. Die Serie heist „Rundumblick“. Das wird wahrscheinlich nicht so regelmäßig passieren, aber schauen wir mal.

Wir starten heute mit einem 360° Foto vom 06.05.2016:

Baustellenstatus #7

Das Ende der Erschließungsmaßnahmen kommt immer näher. Zeit mal wieder in Radbruch vorbei zu schauen und einen Baustellenstatus zu schreiben. So wahnsinnig viel ist seit dem letzten Mal allerdings gar nicht mehr passiert. Anscheinend wird da bereist aufgeräumt.

Die Erdhügel auf unserem Grundstück sind verschwunden und auch der Pool wurde wieder zu geschüttet.

Grundstück am 21.05.2016
Grundstück am 21.05.2016

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Notar Teil 2

Gestern hatten wir noch einen zweiten Termin beim Notar. Dieses Mal ging es um die Eintragung der Grundschuld.

Das konnten wir beim ersten Termin noch nicht machen, da die Unterlagen noch nicht zur Verfügung standen. Gedauert hat das alles nicht lange und daher will ich an dieser Stelle auch keine ewig langen Ausführungen machen.

Aber letztendlich war das die Eintragung der Sicherheiten für die Bank und die Voraussetzung für eine Auszahlung des Darlehens. Und das werden wir dann auch demnächst in Anspruch nehmen müssen. Denn am 01.06.2016 muss das Grundstück bezahlt werden.

Lob für die Baubeschreibung

Wir waren gestern das Erste mal für ein Vorgespräch bei einem Bausachverständigen. Harald Läer ist Diplomingenieur und Baumeister BDB. Ehrlich gesagt weiß ich nicht was das genau bedeutet aber klingt auf jeden Fall gut. ;-)

Wir wollten von Anfang an einen Sachverständigen für den Bau im Boot haben. Gar nicht mal, weil wir den Unternehmen nicht vertrauen, wir haben Blohm ja auch unter diesen Gesichtspunkten ausgewählt, sondern weil wir einfach keine Ahnung vom bauen haben.

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Baustellenstatus #6

So viel passiert derzeit nicht. Wir warten hauptsächlich auf Dinge und versuchen uns darüber im Klaren zu werden, was wir denn nun für eine Küche haben wollen. Im Baugebiet geht es aber trotzdem voran und daher ist es mal wieder Zeit für einen Baustellenstatus.

Grundstück und Baugebiet am 13.05.2016
Grundstück und Baugebiet am 13.05.2016

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Wasseranschluss

Gleichzeitig mit der Eingangsbestätigung für unseren Bauantrag, kam auch die Rechnung für den Wasseranschluss. Zuständig für die Samtgemeinde Bardowick ist der Wasserbeschaffungsverband Elbmarsch. Dazu gehört auch Radbruch und damit auch wir.

Die Kosten liegen mit knapp 2000€ glücklicher Weise sogar etwas unter unserer Planung. Allerdings mache ich jetzt noch keine Flasche Sekt zum feiern auf. Denn wenn ich bisher Eines gelernt habe, dann dass die Preise niemals so bleiben wie sie anfänglich genannt werden. Ich freue mich wenn die Kosten so geblieben sind, sobald ich das erstmal Wasser aus dem Hahn laufen sehe. Außerdem mag ich gar kein Sekt.

Antrag Wasseranschluss
Antrag Wasseranschluss

Neuigkeiten zum Bauantrag

Wir haben Eingangsbestätigung für unseren Bauantrag bekommen. Das ist natürlich nix zum total ausflippen und unsere Wohnung haben wir auch nicht gleich gekündigt.

Aber es ist ein Schritt vorwärts. Ganz spannend dabei, die Stadt Lüneburg, wo der Antrag bearbeitet wird, hat eine Online-Portal um sich über den aktuellen Bearbeitungsstand zu erkundigen. Mal gucken wie viel dutzend Male ich du nun jeden Tag rein schauen werde. ;-)

Aktueller Status ist übrigens „Vorprüfung des Antrages eingeleitet“. Das klingt so krass präzise und ist doch so nichts sagend. Wir bleiben da dran!

Eingangsbestätigung Bauantrag
Eingangsbestätigung Bauantrag

Finanzen, Finanzen, Finanzen

Viel ist nicht passiert in den letzten Tagen. Also so ganz stimmt das nicht, aber zumindest nicht viel worüber man an dieser Stelle interessant schreiben könnte.

Wir haben die erste Rechnung vom Notar bekommen. Wer hätte es gedacht, wird teurer als erwartet. Man wundert sich doch immer wieder, wie selbst bei vermeintlich festen Beträgen (2% vom Kaufpreis) noch irgendwie Aufpreise zu Stande kommen können. Finanzen, Finanzen, Finanzen weiterlesen