Notar Teil 2

Gestern hatten wir noch einen zweiten Termin beim Notar. Dieses Mal ging es um die Eintragung der Grundschuld.

Das konnten wir beim ersten Termin noch nicht machen, da die Unterlagen noch nicht zur Verfügung standen. Gedauert hat das alles nicht lange und daher will ich an dieser Stelle auch keine ewig langen Ausführungen machen.

Aber letztendlich war das die Eintragung der Sicherheiten für die Bank und die Voraussetzung für eine Auszahlung des Darlehens. Und das werden wir dann auch demnächst in Anspruch nehmen müssen. Denn am 01.06.2016 muss das Grundstück bezahlt werden.

Finanzen, Finanzen, Finanzen

Viel ist nicht passiert in den letzten Tagen. Also so ganz stimmt das nicht, aber zumindest nicht viel worüber man an dieser Stelle interessant schreiben könnte.

Wir haben die erste Rechnung vom Notar bekommen. Wer hätte es gedacht, wird teurer als erwartet. Man wundert sich doch immer wieder, wie selbst bei vermeintlich festen Beträgen (2% vom Kaufpreis) noch irgendwie Aufpreise zu Stande kommen können. Finanzen, Finanzen, Finanzen weiterlesen

Auf dem Boden der Tatsachen

Nach dem ganzen Hin und Her wegen dem Schallschutz, haben wir dann auch noch erfahren, dass unser geplantes Budget für die Erdarbeiten bei Weitem nicht ausreichen wird. Auf dem Boden der Tatsachen weiterlesen

Schlag auf Schlag

Auf einmal geht alles Schlag auf Schlag. Vor wenigen Tagen wussten wir noch nicht ob das alles nun klappt. Jetzt schlagen bereits die ersten Rechnungen auf. ;-)

Wir haben heute offiziell unsere erste Rechnung des gesamten Projekts bezahlt. Das Bodengutachten ist eingetroffen und die Rechnung lag dabei. Schon ein komisches Gefühl, dass nun wirklich Dinge passieren. Vor allem nach dem wir nun schon so lange dabei sind.

Außerdem hatten wir heute den Kaufvertragsentwurf für das Grundstück im Briefkasten. Nach erstem durchlesen schwirrt mir dann schon ein wenig der Schädel aber so ist das wohl mit Juristensprech.
Wir werden den Vertrag die nächsten Tage mal prüfen lassen. Wozu bezahlen wir schließlich die teure Rechtsschutzversicherung. ;-)

Auch die Firma Blohm war nicht untätig und hat bereits das Vermessungsbüro mit der Erstellung des Lageplans und die spätere Einmessung des Gebäudes beauftragt.

Wenn das alles passt, können wir in ca. 2 Wochen den Notar-Termin machen. Ab da ist dann der Point of no return.

Und zu guter letzt haben wir dann heute auch noch die Info erhalten, dass unser Finanzierungsantrag genehmigt wurde. Wir haben also wirklich grünes Licht! \o/

Wenn jetzt morgen noch die KfW mitspielt und Ihre Systeme für die neuen Anträge an den Start bekommt, kann uns fast nichts mehr aufhalten.

Wer hätte das gedacht…

Zusage der Bank

Es wird nun wirklich ernst. Wir haben heute eine telefonische Zusage der Bank erhalten. Eine finales Angebot können wir leider erst am 1.4. bekommen, da vorher die KfW Bank keine Anträge für die neuen Produkte entgegen nimmt.

Eventuell ändern sich dann die Konditionen auch noch mal ein bißchen, aber das kann bisher niemand sagen. Gut, werden wir dann sehen. Die aktuellen Zahlen haben auf jeden Fall noch Spielraum.

Jetzt wird dann auch der Kaufvertrag für das Grundstück fertig gemacht. Das dauert wohl so zwei Wochen. Ohne diesen Vertrag bekommen wir auch noch keine Finanzierung von der Bank. Ohne Finanzierung, bekommen wir aber den Kaufvertrag nicht. Das ist also ein kleines Henne-Ei Problem, aber wenigstens arbeiten da alle Parteien zusammen. Die Zusage der Bank reicht für den Vertrag.

Nächste Woche unterschreiben wir dann auch den Werksvertrag mit dem Bauunternehmen. Der Termin ist bereits gesetzt und wir haben den Vertrag bereits vorliegen und geprüft.

Diese Woche wurde auch die Bodengrunduntersuchung auf unserem Grundstück durchgeführt. Da wir wissen was wir bauen und wo das Haus auf das Grundstück soll, ging das ohne Probleme über die Bühne. Ich hoffe mal, dass wir die Ergebnisse dann auch nächste Woche in der Post haben. Das dürfte dann auch unsere erste Rechnung des gesamten Projektes sein.

Alle Vorgespräche sind durch

So, jetzt haben wir ein paar Wochen nichts von uns hören lassen. Wir waren in der Zeit nicht untätig und haben zwischenzeitlich weitere Vorgespräche mit Bauunternehmen und Bauträgern geführt. Wir waren auch auf einer Messe zum Thema bauen. Das war dann aber nur bedingt hilfreich. Aber immerhin stehen wir jetzt auf Wartelisten für Grundstücke. Dazu unten etwas mehr. Alle Vorgespräche sind durch weiterlesen